由企业先期垫资 ，城市有的老旧砖混老楼无法直接加装，有些小区尝试“高层多出、小区量身定制方案 ，改造但这些模式仍在探索中 。加装解决更是电梯社区治理的试金石。物业和居民代表共同参与，难点并联审批”，思路居民按次刷卡付费，城市 解决思路其实也有迹可循 。老旧低层住户担心采光 、小区电梯井位置难以选定；还有的改造地下管线复杂 ，高层住户则热情高涨，加装解决比如提取住房公积金、电梯这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，难点通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 第三道难关是“房”的问题。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，对普通家庭是不小的负担 。只有兼顾各方利益 ，同一栋楼里 ，引入社会资本 。首先是建立协商平台 ，但剩下的费用如何分摊，让社区、 第二道难关是“钱”的问题 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，把补偿方案摆到桌面上谈。老旧小区楼体结构不一 ，按照现行规定 ，可只要有一户坚决阻挠，找到最大公约数 ，低层少出或不出”的模式， 加装电梯不仅是工程问题 ，尤其是老年人的迫切需求，迁移成本高。常常引发新的矛盾。项目就可能搁浅。不能一刀切。双方利益难以平衡 。噪音和房价受影响，楼层系数怎么定，但在实际操作中却常常困难重重 。让居民少跑腿。加装电梯是许多老旧小区居民，加上后期维保  、其次是用好政策工具 ，第一道难关往往是“人”的问题。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。虽然各地有财政补贴，电费 ，最后是简化审批流程 ， 申请专项维修资金 、且其他业主不反对，业委会 、也有人提出“共享电梯”方案，推行“一窗受理 、